Спадкові права на нерухомість: чи можу я успадкувати житло від діда?

В Україні порядок спадкування визначається Цивільним кодексом України (ЦКУ). Згідно зі статтею 1216 ЦКУ, спадкування відбувається за заповітом або за законом. Якщо заповіт не був складений, спадкування здійснюється за законом.

За законом, спадкоємці поділяються на черги відповідно до статті 1258 ЦКУ. Першочергова черга спадкоємців включає дітей спадкодавця, одного з подружжя та батьків. Онуки спадкодавця можуть бути спадкоємцями другої черги, але лише у випадку, якщо їхній батько або мати (тобто син або дочка спадкодавця) не можуть бути спадкоємцями (наприклад, померли до відкриття спадщини).

Якщо ви вважаєте, що маєте право на спадщину, вам слід здійснити такі кроки:

1. Звернення до нотаріуса: Перш за все, вам слід звернутися до нотаріуса за місцем відкриття спадщини. Це місце останнього проживання померлого (ст. 1221 ЦКУ).

2. Подання заяви про прийняття спадщини: Ви повинні подати заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини (ст. 1270 ЦКУ).

3. З'ясування складу спадкоємців: Нотаріус відкриє спадкову справу та з'ясує коло спадкоємців. Ви можете дізнатися про наявність інших спадкоємців, які мають право на спадщину.

4. Отримання свідоцтва про право на спадщину: Після закінчення шестимісячного терміну нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину, якщо не виникає спірних питань.

5. Оформлення права власності: З отриманим свідоцтвом про право на спадщину ви можете звернутися до реєстраційної служби для оформлення права власності на нерухомість.

Спадкові права можуть бути захищені шляхом звернення до суду у випадку виникнення спадкових спорів. Якщо виникають питання щодо пріоритету спадкоємців або інших аспектів спадкування, доцільно звернутися за консультацією до адвоката, який спеціалізується на спадковому праві.