Раздел имущества после развода: квартира в ипотеке

Вопрос раздела имущества супругов после развода, включая имущество, приобретенное в ипотеку, регулируется Семейным кодексом Украины, а также некоторыми положениями Гражданского кодекса Украины.

Согласно статье 60 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов либо кем из них внесены денежные средства. Это правило распространяется и на имущество, приобретенное в кредит или ипотеку, если кредит был получен во время брака.

В соответствии со статьей 70 того же кодекса, при разделе имущества суд может определить доли каждого из супругов с учетом интересов детей и иных заслуживающих внимания обстоятельств. Как правило, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

Относительно ипотеки, следует учитывать, что обязательства по выплате кредита остаются у обоих супругов, если иное не установлено соглашением между ними или решением суда. Законодательство не освобождает супругов от уплаты оставшегося долга по кредиту при разделе имущества. Поэтому, наряду с разделом имущества, необходимо также определить порядок погашения оставшейся задолженности по кредиту.

Если супруги не могут прийти к соглашению относительно раздела имущества и обязательств по ипотеке, они могут обратиться в суд, который примет решение на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Важным аспектом является также возможность супругов заключить соглашение о разделе имущества (статья 69 Семейного кодекса Украины), в котором они самостоятельно определяют порядок раздела имущества и обязательств.

Таким образом, при решении вопроса о разделе квартиры, находящейся в ипотеке, необходимо учитывать как право на собственность, так и обязательства по кредиту. Рекомендуется также консультироваться с юристом для более детальной оценки конкретной ситуации и подготовки необходимых документов.