Спор о праве собственности на земельный участок: что делать?

В данной ситуации вам необходимо предпринять ряд юридических шагов для защиты своих прав на земельный участок. Основываясь на законодательстве Украины, вы можете следовать следующему алгоритму:

1. **Проверка правоустанавливающих документов**. Убедитесь, что у вас на руках имеются все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок. Это может быть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, или государственный акт на право собственности на землю.

2. **Кадастровая проверка**. Убедитесь, что ваш земельный участок зарегистрирован в Государственном земельном кадастре. Вы можете обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или воспользоваться онлайн-сервисом Публичной кадастровой карты, чтобы проверить актуальную информацию о границах вашего участка.

3. **Уведомление соседей**. Направьте соседям письменное уведомление с просьбой прекратить строительство и пояснением, что участок принадлежит вам. В уведомлении укажите, что в случае продолжения нарушения вы намерены обратиться в правоохранительные органы и суд.

4. **Обращение в полицию**. В случае продолжения незаконных действий со стороны соседей подайте заявление в полицию о нарушении ваших прав, ссылаясь на статью 356 Уголовного кодекса Украины, которая предусматривает ответственность за самоуправство.

5. **Досудебное урегулирование**. Попробуйте решить вопрос мирным путем, возможно, с привлечением медиатора или юриста, который поможет урегулировать спор до обращения в суд.

6. **Судебное разбирательство**. Если мирное решение невозможно, подайте исковое заявление в суд для защиты своих прав на земельный участок. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, вы имеете право требовать признания права собственности, устранения препятствий в пользовании имуществом и компенсации убытков.

7. **Исполнение судебного решения**. В случае положительного решения суда, добейтесь его исполнения, что может включать в себя демонтаж незаконно возведенного забора и восстановление границ земельного участка.

В каждом из этих шагов рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет учесть все особенности вашего конкретного случая и грамотно подготовить необходимые документы.